LABASTIDETTE

LABASTIDETTE

Programme neuf sur la charmante commune de LABASTIDETTE

La résidence « La Négrette »

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Pour habiter, investir ou primo accédants, découvrez nos appartements T2/T4

et Villas individuelles T4/T5

Réalisation LOTIARTINVEST

Maisons clés en main sur la commune de LABASTIDETTE, à 10 km de Muret et 20 minutes de Toulouse centre.

La résidence « La NEGRETTE », propose des appartements T2/T3, et des villas individuelles T4 et T5  avec terrasses ou balcons.

L’architecture à la fois traditionnelle et contemporaine du projet se marie parfaitement avec le patrimoine environnant de la commune.

La Résidence est aménagée avec places de parking privées et des espaces verts paysagers.

Pour plus d’intimité chacun des logements à un accès indépendant.

Les logements aux étages sont avec balcons et les appartements en rez-de-chaussée sont avec terrasses et jardin privé.

Les 4 et 5 pièces sont conçus comme des maisons avec jardin privatif, une partie jour en rez-de-chaussée et une partie nuit à l’étage.

PRESTATIONS DE QUALITE

Chaque appartements et villas ont été conçus avec soin. Des espace de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, équipés de baies vitrées PVC pour plus de luminosité.

Des prestations de qualité pensées pour votre bien être.

Peinture intérieure blanche dans toutes les pièces – Chauffage pompe à chaleur – Normes RT2012 – Volets roulants aluminium, électrique dans le séjour – Carrelage 40x40cm à choisir dans notre large sélection – Salle de bain (douche ou baignoire au choix), aménagée avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, sèche serviettes à choisir dans notre large sélection – Parquet dans les chambres – Placards aménagés.

Tous les lots sont clôturés, arborés et engazonnés.

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Assurances obligatoires et taxe d’aménagement inclus dans le prix.

Notre partenaire financier vous accompagne pour la construction de votre dossier de financement et vous propose une solution adaptées à votre projet.

 

 

 

 

 

La construction sera réalisée conformément aux réglementations techniques en vigueur.

Les prescriptions seront conformes aux DTU (Documents Techniques Unifiés) établis par le CSTB (Centre Scientifique Technique du Bâtiment).

La nouvelle Règlementation Thermique (RT2012) et la règlementation relative à l’accessibilité handicapée seront respectées.

Une étude thermique a défini les matériaux et les équipements à mettre en œuvre pour atteindre une performance thermique correspondant à un niveau RT 2012.

Les plans de vente définissent la configuration générale des logements.

Les surfaces sont mentionnées sous réserve des tolérances de construction, telles que définies dans l’acte de vente.

Des éléments techniques tels que soffites ou faux plafonds nécessaires à l’exécution du projet peuvent ne pas figurer aux plans.

Des dimensions de gaines techniques données à titre indicatif peuvent varier en fonction des impératifs techniques. Les canalisations ne sont pas figurées sur les plans.

Seront admises, de plein droit, toutes les modifications de structure et d’agencement intérieur, ayant pour objet de résoudre un problème technique, de compléter ou de parfaire, soit l’effet architectural, soit l’harmonie de l’ensemble et qui seraient apportées par le constructeur en accord avec le Maître d’œuvre, en cours de travaux.

Des modifications sur les plans et façades sont susceptibles d’être apportées suivant les prescriptions du permis de construire ou pour répondre aux exigences de l’administration.

Pour des raisons techniques, les canalisations et réseaux d’alimentation générale seront susceptibles d’être implantés en plafond ou en applique sur murs et cloisons à l’intérieur des lots privatifs.

Ces servitudes ne pourront en aucun cas donner lieu à des réclamations de la part des propriétaires des locaux privatifs concernés (garages, etc.).

Il en sera de même pour les réseaux extérieurs, ventilations, regards de quelque nature que ce soit dans les jardins communs à jouissance privative.

Il est précisé que les marques et produits ne sont donnés qu’à titre indicatif et comparatif, la présente notice descriptive ayant été établie avant leur mise en œuvre.

 

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